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周一至周五:9:00 - 18:00

泰国Choeng Thale3卧3卫的独栋别墅

Layan Beach, Choeng Thale, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 27,890,000

约¥ 617万

建筑面积: 314平方米
土地面积: 490平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:77237707

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物业特色

🏡 Mali Villa – A Luxury Pool Villa Inspired by a Mother’s Dream! 🌿✨

Designed with love and inspired by the dream of a perfect home, Mali Villa offers a serene and elegant living experience near Layan Beach. 🌊🏡

📍 Prime Location: Layan Beach, Phuket

💰 Starting from 27.89 MB*

 

Exclusive Collection - Only 7 Units 

Key Features:

Spacious 3-Bedroom Villas (395.94 – 506.72 sq.m.)
Private Swimming Pool with a Sunbathing Deck ☀️🏊‍♂️
Eco-Friendly Cooling & Smart Home Technology 🔆🏡
High Rental Demand – Prime Investment Opportunity 💰
Convenient Access to Shopping, Top-Rated Schools & Fine Dining 🛍️🍽️
 

Prime Location:

🚗 5 Mins – Layan Beach 🏖️
🚗 10 Mins – Boat Avenue & Porto de Phuket 🛍️
🚗 15 Mins – Phuket International Airport ✈️

配套设施

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居外物业ID:77237707

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代理公司: iqi phuket
服务代表: Nasupha Suwansri

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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