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澳洲维多利亚州St Leonards总占地1625平方米的商业用地

83 Leviens Road, St Leonards, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州St Leonards的商业用地,83 Leviens Road,编号75516085 澳大利亚维多利亚州St Leonards的商业用地,83 Leviens Road,编号75516085 澳大利亚维多利亚州St Leonards的商业用地,83 Leviens Road,编号75516085
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 1625平方米

居外物业ID:75516085

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物业特色

Raine & Horne Land Victoria proudly presents a rare opportunity to secure approximately 1625 sqm* of prime coastal land in the heart of St Leonards. This exceptional site comes complete with approved plans and permits for six architecturally designed townhouses - ready for you to bring your vision to life.

Located just 33km east of Geelong, St Leonards is a picturesque township on the sought-after Bellarine Peninsula. Known for its serene coastal charm, the area offers a relaxed lifestyle surrounded by stunning beaches, vibrant wineries like Jack Rabbit and Terindah Estate, and a selection of gourmet restaurants, boutique cafes, and artisan bakeries.

Enjoy everyday like it's a holiday - with bay views, a welcoming community, and all essential amenities just moments away.

Key Highlights:
Plans & Permits Approved for 6 Townhouses:
- 2 x 4-bedroom homes with double garage
- 3 x 3-bedroom homes with single garage
- 1 x 2-bedroom home with single garage

Generous 1625 sqm (approx.) allotment in General Residential Zone

Incredible location - under 1 minute walk to the beach

Steps to Bellarine Bayside Foreshore Reserve and Bellarine Sharks Soccer Club

Only 2 minutes to St Leonards Pier

Approx. 25 minutes to Geelong CBD

Whether you're a developer or investor seeking your next coastal project, this is a golden opportunity to capitalise on one of Victoria's most scenic and tightly held lifestyle regions.

To arrange a private inspection or for more details please contact Jasdeep Singh on 0413 959 608 or Nitin Kumar on 0416 417 297

DISCLAIMER: All stated dimensions are approximate only. Particulars given are for general information only and do not constitute any representation on the part of the vendor or agent. Please see the below link for an up-to-date copy of the Due Diligence Check List: http://www.consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚维多利亚州St Leonards的商业用地,83 Leviens Road,编号75516085 澳大利亚维多利亚州St Leonards的商业用地,83 Leviens Road,编号75516085 澳大利亚维多利亚州St Leonards的商业用地,83 Leviens Road,编号75516085

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代理公司: Raine & Horne
服务代表: RH China Desk

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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