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加拿大安大略省多伦多多伦多的联排别墅

Ellesmere Rd, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 989,990

约¥ 506万

咨询交易费用

房龄(年): 0

居外物业ID:75466145

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物业特色

Thomson Towns 世家堡 永久产权联排别墅,不到100万!

Thomson Towns是由 Mattamy Homes 开发的位于多伦多肯尼迪路 (Kennedy Rd) 和埃尔斯米尔路 (Ellesmere Rd) 的新联排别墅。 Mattamy Homes 打造的最新社区 Thomson Towns, 它坐落在充满活力的士嘉堡 Dorset Park 街区。可无缝前往众多城市便利设施, 包括 401 号高速公路、Ellesmere 车站、 Agincourt GO 和士嘉堡市中心。享受无尽的便利设施、多样化的餐饮选择,以及便捷的交通和高速公路链接。

生活便利:
这里有三所著名大学:多伦多大学、多伦多都市大学和约克大学。多伦多为每个人提供安全的环境、多样化的美食和娱乐选择。士嘉堡的交通便利,可轻松抵达 TTC 巴士站、六个 GO 站、地铁、401 高速公路、皮尔逊国际机场和拟建的 Sheppard East 轻轨。住在士嘉堡可确保通过汽车或公共交通轻松抵达多伦多市中心。当地亮点包括士嘉堡市中心(多伦多东区最大的购物中心)多伦多动物园、多伦多大学、百年理工学院、Rouge 国家城市公园和著名的士嘉堡悬崖公园。

项目亮点:
接近多个公交站和400号高速公路
步行即到沃尔玛超级中心和士嘉宝购物中心
靠近多家零售店、本地餐馆、咖啡馆等
靠近10多所小学、5所以上中学和多所高等教育机构
临近广阔美丽的Rouge国家城市公园

实力开发商:
Mattamy Homes 是一家自 1978 年以来享有盛誉的开发商,在加拿大和美国各地建造住宅,Mattamy Homes 每年帮助超过 8,000 个家庭实现置业,自 2001 年以来八次被建筑业和土地开发协会评为年度最佳住宅建筑商。作为加拿大最大的独立屋和镇屋的私营建筑商,在本地家传户晓。公司已在美国和加拿大兴建了超过160个社区共计7万多个房屋,遍布GTA大多伦多地区各大主要城市、渥太华、卡尔加里、埃德蒙顿以及美国的一些大城市。

付款方式:
签约时付4万5(可入住)

联系我们:
电话:647-968-6331(David Lin)
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
网址:www.condomax411.ca

配套设施

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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