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美国宾夕法尼亚州Bushkill总占地20437平方米的办公室

275 279 West Moorestown Road, Bushkill, Pennsylvania, United States

美国宾夕法尼亚州Bushkill的办公室,275 279 West Moorestown Road,编号73590445 美国宾夕法尼亚州Bushkill的办公室,275 279 West Moorestown Road,编号73590445 美国宾夕法尼亚州Bushkill的办公室,275 279 West Moorestown Road,编号73590445
房屋价格:

USD 1,690,000

约¥ 1,220万

咨询交易费用

建筑面积: 455平方米
土地面积: 20437平方米
房龄(年): 5
MLS 号码: 3yd-LVARPA-736729
房屋状态: 在售

居外物业ID:73590445

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物业特色

Expansive 5.05-acre commercial site strategically positioned along busy
Route 512, just off the
intersection with Bushkill Center Road boasting ample opportunities for
various ventures. Seller
willing to consider personal-financing arrangements up to $1 million. The
site currently features
3 retail buildings, 3 residential units (one vacant), and an RV storage
parking facility. Flexibility
for reconfiguration is inherent, catering to diverse potential uses. The retail
establishments
encompass a drive-through fast-food stand, an upscale tack-shop, and a
compact car dealership.
Additionally, a substantial metal structure with a concrete floor occupies
the rear section, serving
as undercover storage for RVs and boats. Recent renovations were made to
the automotive office
and residential apartments. Current gross income stands at $150,000
annually, with potential to
exceed $160,000 post-leasing of the third apartment. The property has
potential for pad sites for
pharmacy, bank, food and more. An adjacent parcel with direct access to
Bushkill Center Road
may be procurable at an extra cost.

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配套设施

美国宾夕法尼亚州Bushkill的办公室,275 279 West Moorestown Road,编号73590445 美国宾夕法尼亚州Bushkill的办公室,275 279 West Moorestown Road,编号73590445 美国宾夕法尼亚州Bushkill的办公室,275 279 West Moorestown Road,编号73590445

居外物业ID:73590445

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服务代表: Loren K. Keim Jr.

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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