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美国康涅狄格米德尔敦2卧2卫的联排别墅

85 Carriage Crossing Lane #85, Middletown, Connecticut, United States

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房屋价格:

USD 194,900

约¥ 141万

咨询交易费用

建筑面积: 78平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:73578542

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Welcome to 85 Carriage Crossing Lane, a masterpiece of modern living nestled in the heart of Middletown,CT! This stunning, sun filled first floor END unit offers a blend of luxurious comfort and contemporary design. Complete with its own private entrance this condo has a very unique set up that includes two bedrooms, two FULL bathrooms, wood burning fireplace, breakfast bar, cathedral ceilings, all newer appliances, outside gardening area, extended patio, and private outdoor storage unit! Entire condo was just cleaned professionally from top to bottom. Perfectly clean windows, fresh new carpets, and gleaming bathrooms that were updated both with new tile and tub/shower combo in each! Brand new heat pump/heater and air conditioning installed last year so no need to worry about those cold winter days or hot summer nights! Newer water heater and new electric panel. New roof installed in 2021! Nothing left to do but just move in! Carriage Crossing is conveniently located near shopping, stores, restaurants, and all major highways. Pool, hot tub, sauna, tennis courts, racquetball, and gym all included on site as well as on site management.Don't miss out on this incredible opportunity! Book your showing today.

配套设施

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居外物业ID:73578542

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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