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美国俄亥俄州克利夫兰高地2卧1卫的独栋别墅

1/dn 3228 Berkeley Road, Cleveland Heights, Ohio, United States

美国俄亥俄州克利夫兰高地的独栋别墅,1/DN 3228 Berkeley Road,编号73507658 美国俄亥俄州克利夫兰高地的独栋别墅,1/DN 3228 Berkeley Road,编号73507658 美国俄亥俄州克利夫兰高地的独栋别墅,1/DN 3228 Berkeley Road,编号73507658
租金:

USD 1,095 / 月

约¥ 7,925 / 月

建筑面积: 163平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 104
MLS 号码: 3yd-NEOHREXOH-5032174
房屋状态: 在售

居外物业ID:73507658

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物业特色

3228 Berkeley Rd DN, Cleveland Heights- Spacious 2 bedrooms, plus additional "bonus room" 1 bath multi-family home! //

$ 1095 rent / $ 1095 deposit //
$49 application fee per adult //
1-2 pets OK with approved PetScreening and PetFee.(Some breed restrictions apply per HUD guidelines). //
NO SMOKING //
1 time $149 non-refundable set up fee paid at lease signing //

$30/month required resident benefit package; can include personal property/liability insurance for an additional $5/month for $35/month total. //

All applicants are required to fill out a PetScreening application, found on our website directly on the application before being processed. Even if you have NO pets - this application must be filled out. One time, non-refundable pet fee of $200-500 per animal applies to all pets & must be paid prior to or when you pay your first month rent. (No fee for qualified assistance animals). //

Our application is processed through secure site: Findigs, and they require ID and income verification. Without this, your application will not be processed. They offer 24/7 chat support on their application directly if you have any questions. //

BEDROOMS: 3 //
BATHROOMS: 1 //
APPLIANCES PROVIDED: Fridge, stove, and dishwasher //
UTILITIES / RESIDENT RESPONSIBILITY:  Resident pays gas and electric and is responsible for snow removal //

Serious inquiries only.

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配套设施

美国俄亥俄州克利夫兰高地的独栋别墅,1/DN 3228 Berkeley Road,编号73507658 美国俄亥俄州克利夫兰高地的独栋别墅,1/DN 3228 Berkeley Road,编号73507658 美国俄亥俄州克利夫兰高地的独栋别墅,1/DN 3228 Berkeley Road,编号73507658

居外物业ID:73507658

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服务代表: David Terbeek

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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