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法国拉加尔代弗雷纳7卧1卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉加尔代弗雷纳的公寓,编号73471129 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉加尔代弗雷纳的公寓,编号73471129 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉加尔代弗雷纳的公寓,编号73471129 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉加尔代弗雷纳的公寓,编号73471129 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉加尔代弗雷纳的公寓,编号73471129 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉加尔代弗雷纳的公寓,编号73471129 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉加尔代弗雷纳的公寓,编号73471129
房屋价格:

EUR 2,650,000

约¥ 2,055万

建筑面积: 280平方米
土地面积: 11200平方米
房型: 7 卧 1 卫

居外物业ID:73471129

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Charming 16th century Provencal Mas with a beautiful view of the hills, twenty minutes from Saint-Tropez. Large living room, independent and equipped kitchen, three bedrooms in the main house, as well as a bathroom and a shower room, four independent bedrooms with their shower rooms, a summer kitchen, vineyards, an olive grove, the house lends itself perfectly as a guest house or family home.

配套设施

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代理公司: GRIMAUD IMMO
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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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