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美国密西西比州绍斯海文4卧2卫的独栋别墅

5909 Stafford Drive, Southaven, Mississippi, United States

美国密西西比州绍斯海文的独栋别墅,5909 Stafford Drive,编号73419368 美国密西西比州绍斯海文的独栋别墅,5909 Stafford Drive,编号73419368 美国密西西比州绍斯海文的独栋别墅,5909 Stafford Drive,编号73419368
房屋价格:

USD 304,900

约¥ 221万

咨询交易费用

建筑面积: 161平方米
土地面积: 1012平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 20
MLS 号码: 3yd-MGCMLSMS-4076614
房屋状态: 在售

居外物业ID:73419368

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物业特色

COMPLETE RENOVATION. This home has had undergone an extensive renovation with quality finishes. SMALL LAKE COMMUNITY - Walk to the lake to fish. Beautiful 4 bedroom 2 bath home with a 2 car garage (4th bedroom or upstairs bonus). Fenced in back yard and BRAND NEW blinds. The entire home has been painted with Farrell Calhoun Alabaster interior paint and has all new craftsmen style floor and door trim throughout. All doors have new hardware. All new receptacles and light switches. New LED lighting throughout. The exterior was painted in Prairie Grass by Sherwin Williams. KITCHEN- REFINSIHED cabinets (Evergreen Fog) and updated champaign bronze hardware which pairs beautifully to the gorgeous Fantasy Brown natural stone counter tops and subway tile back splash! The gorgeous lighting selections really finishes off this kitchen with a center fixture, dining fixture and under cabinet lighting! LIVING ROOM - Refinished fireplace. Updated the fireplace with brick tile and added a cedar mantel. Beautiful ceiling fan and 5 new recessed LED lights. BATHROOMS - New vanities. New Quartz tops. New sinks and plumbing fixtures, LVT Flooring, new toilets, new tubs, new lighting, new vent fans and new tile surround in showers/tub areas.Flooring - Beautiful and durable LVP flooring throughout downstairs and new carpet upstairs. AGENT OWNED.

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配套设施

美国密西西比州绍斯海文的独栋别墅,5909 Stafford Drive,编号73419368 美国密西西比州绍斯海文的独栋别墅,5909 Stafford Drive,编号73419368 美国密西西比州绍斯海文的独栋别墅,5909 Stafford Drive,编号73419368

居外物业ID:73419368

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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