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美国路易斯安那州新奥尔良5卧2卫的独栋别墅

2401 Somerset Drive, New Orleans, Louisiana, United States

美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584 美国路易斯安那州新奥尔良的独栋别墅,2401 Somerset Drive,编号73402584
房屋价格:

USD 279,000

约¥ 202万

咨询交易费用

建筑面积: 207平方米
房型: 5 卧 2 卫

居外物业ID:73402584

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There has never been a better time to go West! This spacious, move-in ready five bedroom home near the river in Aurora West is freshly painted and needs only you to back up the moving truck and fill it with furniture. This home has never flooded. All wood floors have been professionally refinished and the carpet in the den has been replaced with vinyl parquet tile. Gorgeous refinished parquet floors in the two downstairs bedrooms and original wood floors in the three upstairs bedrooms as well as the stair treads are all immaculately refurbished and add a sense of elegance. There is ample closet space in all of the bedrooms and a very large and deep closet in the upstairs hallway as well a a unique built-in set of drawers in one downstairs bedroom. The downstairs bathroom features a walk-in bathtub that is ideal for easy access. The den transitions into a kitchen that features a newer oven, sink, microwave & stove top. and an adjoining breakfast nook. All appliances stay. Lounge in the screened patio overlooking the fully landscaped and fenced yard with mature foliage and enjoy the fresh air without the pests. The attached carport includes a storage closet as well as a direct entrance into the kitchen. Newer windows supply natural lighting and add to the cheery interior. The plumbing under slab was recently replaced. A/C compressor is 2019. There is a termite contact on property. Flood zone X - insurance $795. Located close to Aurora Country Club, Aurora Swim and Tennis Club, and Woodland Park. Easy access to CCC by way of General Meyer and MacArthur Blvd. Come to Algiers and tour your new home with your agent or call the listing agent to line up a private showing.

配套设施

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居外物业ID:73402584

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服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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