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美国佐治亚州亚特兰大1卧2卫的联排别墅

1170 N Highland Avenue Ne #b4, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814 美国佐治亚州亚特兰大的联排别墅,1170 N Highland Avenue NE #B4,编号73383814
房屋价格:

USD 354,900

约¥ 257万

咨询交易费用

建筑面积: 85平方米
房型: 1 卧 2 卫

居外物业ID:73383814

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Located in the heart of Virginia-Highland, this spacious condo merges classic elegance with contemporary comfort. The entrance foyer welcomes you into a large living/dining area adorned with hardwood floors, high ceilings, recessed lighting, a decorative fireplace, and custom built-ins, exuding warmth and sophistication. The bedroom, featuring hardwood floors and an impressive walk-in closet, includes an en-suite bath and an additional half bath for guests, balancing privacy and convenience. The open kitchen, with ample counter space and a breakfast bar, creates an inviting atmosphere for both cooking and entertaining, ensuring the living spaces remain connected and vibrant. This unique offering includes a private 1-car garage - a rare find in urban condos plus ample guest parking, enhancing convenience and accessibility. Situated blocks from dining, shopping, Piedmont Park, and The Beltline, the location is unmatched for those seeking an active and walkable neighborhood. Community amenities include a dog walking area, grills, and a picnic spot, enriching the living experience. The condo is upgraded with new stainless steel appliances, fresh paint, a full-sized washer & dryer, and a new HVAC in 2022, making it ready for immediate move-in. Additionally, it comes with a separate storage locker for extra space. Low HOA fees and untapped Homestead Exemption potential for tax savings make this property an attractive investment. The community's ongoing enhancements to stucco, wood, and trim promise to further beautify this already charming residence. Seize this opportunity for refined urban living.

配套设施

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居外物业ID:73383814

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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