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美国加州阿尔塔迪纳4卧4卫的独栋别墅

143 Laurel Drive, Altadena, California, United States

美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485 美国加州阿尔塔迪纳的独栋别墅,143 Laurel Drive,编号73360485
房屋价格:

USD 1,799,000

约¥ 1,302万

咨询交易费用

建筑面积: 248平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:73360485

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Located on a quiet cul-de-sac nearby local schools, parks, and numerous hiking/biking trails, this inviting home proves the adage that location is everything. Set in an established neighborhood with sidewalks and mature trees, the home offers a turnkey interior with attractive hardwood and tile floors, a resort-like backyard with a pool, and peaceful area views. Built in 1949 and refined by the current owner of 30 years, the home combines modern amenities with classic architectural features, including arched doorways, built-in shelving and crown moldings. A living room with a fireplace and a separate dining room create a relaxing venue for formal occasions; a main floor bedroom/office that opens to the backyard adds functionality. The family room is a focal point, as it has vaulted hardwood ceilings, a fireplace and French doors that connect to the outdoor living areas. Showcasing the latest technology and style, the kitchen boasts quartz countertops, recessed lighting, open shelves and a stone backsplash. White custom cabinets, some with glass insets, and modern Stainless Steel appliances, including a gas range, add to the appeal. The well-conceived floor plan is further enhanced by dual primary suites, one of which features a retreat and a spacious covered balcony with views. The main primary suite bathroom has intricate custom tile, Pebble stone, a wall of custom cabinets and large skylights, making it a cheerful place to start the day. With an expansive tile patio, a large pergola that is attached to the home, mature landscaping and a built-in bar area, the secluded backyard is a beautiful extension of the living space. Other features include walk-in closets, high ceilings, solar panels, water softening system and an attached two car garage. Situated in close proximity to what may be the best hiking/biking trails in LA County, in a sought-after neighborhood that offers easy access to shops, golf courses and restaurants, this is the ultimate legacy property.

配套设施

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居外物业ID:73360485

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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