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美国纽约州Webster4卧2卫的独栋别墅

847 Bridle Ln, Webster, New York, United States

美国纽约州Webster的独栋别墅,847 Bridle Ln,编号73347597 美国纽约州Webster的独栋别墅,847 Bridle Ln,编号73347597 美国纽约州Webster的独栋别墅,847 Bridle Ln,编号73347597
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 159平方米
土地面积: 1052平方米
房型: 4 卧 2 卫
房龄(年): 50
MLS 号码: 3yd-GENRIS-R1530918
房屋状态: 已过期

居外物业ID:73347597

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物业特色

Welcome to this lovely Raised Ranch home located in Webster. Loads of updates makes this home move in ready from inside out. An updated kitchen with butcher block countertops and fresh backsplash was completed in 2023. A freshly painted living room and dining room with a sliding glass door that leads to the large deck and fully fenced in yard with a shed. There are 3 bedrooms and 1.5 baths located on the main floor, one being a primary bedroom with the half bath. The bedroom floors were done in 2021 and new carpet in the other bedroom in 2020. The lower level has another bedroom and an office/den area with a walkout to the backyard from the lower level. There is the utility room with the washer and dryer hookups to keep the clutter out of sight. There is plenty of storage on the lower level and access to the 2-car attached garage. The backyard backs up to a communal field that is owned by the town of Webster. Age of improvements: Roof 2015, HE Furnace 2011(serviced with updates 2024) and Central Air, Exterior Paint 2021, Interior Paint 2023, Entryway Stairs 2021.

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:73347597

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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