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美国阿拉巴马州塔斯卡卢萨2卧1卫的独栋别墅

Plan: The Allanton 11339 Poppy Court, Tuscaloosa, Alabama, United States

美国阿拉巴马州塔斯卡卢萨的独栋别墅,Plan: THE ALLANTON 11339 Poppy Court,编号73311210 美国阿拉巴马州塔斯卡卢萨的独栋别墅,Plan: THE ALLANTON 11339 Poppy Court,编号73311210
房屋价格:

USD 204,900

约¥ 148万

咨询交易费用

建筑面积: 84平方米
房型: 2 卧 1 卫
MLS 号码: 3yd-DRHBN-37546-ALAN
房屋状态: 在售

居外物业ID:73311210

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物业特色

The Allanton plan is a charming 2 bed, 1 bath, comfortable open design home all within 899 square feet. The kitchen is open to the living and dining area and features an island bar for extra seating and all stainless-steel appliances. The home also has beautiful flooring throughout with plush carpet in the bedrooms. Quality materials and workmanship throughout, with superior attention to detail, plus a one-year builders warranty. Your new home also includes our smart home technology package! A D.R. Horton Smart Home is equipped with technology that includes the following: a Z-Wave programmable thermostat manufactured by Honeywell; a Z-Wave door lock manufactured by Kwikset; a Z-Wave wireless switch manufactured by Eaton Corporation; a Qolsys, Inc. touchscreen Smart Home control device; an automation platform from Alarm.com; a SkyBell video doorbell; an Amazon Echo Dot.* Talk to a New Home Sales Agent for details.

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配套设施

美国阿拉巴马州塔斯卡卢萨的独栋别墅,Plan: THE ALLANTON 11339 Poppy Court,编号73311210 美国阿拉巴马州塔斯卡卢萨的独栋别墅,Plan: THE ALLANTON 11339 Poppy Court,编号73311210

居外物业ID:73311210

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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