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美国佐治亚州亚特兰大4卧4卫的公寓

1536 S Gordon Street Sw, Atlanta, Georgia, United States

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租金:

USD 3,000 / 月

约¥ 21,723 / 月

房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:73280410

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***Exclusive Rental Opportunity - Immerse yourself in the heart of Atlanta's vibrant urban lifestyle with this stunning rental home, perfectly situated just steps from the Westside Beltline and its eagerly anticipated new extension. Revel in the seamless blend of modern amenities and direct access to one of the city's most transformative projects. The Westside Beltline is a bustling hub for recreation and culture, with the new extension enhancing connectivity from Washington Park to Bankhead MARTA station, Maddox Park, the future Westside Park, and the Proctor Creek Greenway. Embrace a life where nature, community events, and the pulse of Atlanta's dynamic growth are just outside your door. This beautifully designed home offers an open floor plan that embodies contemporary elegance, featuring a state-of-the-art kitchen equipped with stainless steel appliances, a wine fridge, granite countertops, and a chic farmer's sink. Ideal for entertainers, the kitchen flows into a spacious living area, making social gatherings a breeze. The main-floor master suite serves as a tranquil retreat, boasting a walk-in closet and a lavish master bath with a soaking tub. Elegantly laid hardwood floors throughout the home enhance its warmth and sophistication. Enjoy peaceful evenings on the inviting front porch or indulge in private outdoor moments on the deck overlooking a fenced backyard - your own serene escape. Located on one of Westview's finest streets, this home marries the allure of a close-knit community with the thrill of urban adventure. With the Beltline expansion, expect new trails, green spaces, and a community vibrant with public art, fitness classes, and engagement activities. Seize this exceptional chance to join a neighborhood leading Atlanta's renaissance, where the spirit of modern living and community connection converge. Welcome to your new rental home, where convenience, luxury, and a sense of belonging await you.

配套设施

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居外物业ID:73280410

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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