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美国加州帕洛斯佛迪3卧2卫的独栋别墅

6633 Abbottswood Drive, Rancho Palos Verdes, California, United States

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房屋价格:

USD 1,835,000

约¥ 1,328万

咨询交易费用

建筑面积: 143平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:73252418

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Step into your dream home nestled within the sought-after Los Verdes neighborhood! This impeccably remodeled single-level residence presents 3 bedrooms and 2 baths with a seamlessly open floor plan that offers a light and bright ambiance, complemented by beautiful vinyl floors throughout.Step into the expansive living room, family room/dining area, and open kitchen. Enjoy an abundance of cabinets, stainless steel appliances, and a colossal quartz island that beckons entertaining and socializing with guests. Entertain in style in the family room, where the fireplace is adorned with quartz tiles, adding both warmth and sophistication to the space. The hallway gracefully leads to the three well-appointed bedrooms. The primary suite is a retreat in itself, offering a generously sized bedroom and a newly remodeled bathroom that epitomizes modern luxury. The second bathroom, also beautifully remodeled, is conveniently situated at the end of the hallway. In addition to all the upgrades, you will appreciate all of the rooms have custom closet organizers installed. This home is not only aesthetically pleasing but also packed with practical features for modern living. Enjoy dual-pane windows, recessed lighting, air conditioning, a 2-car garage with direct access, laundry room, EV charging outlet, and a tankless water heater. Open the French doors to a backyard that presents tranquility with an in-ground spa and a patio, providing an ideal setting for hosting memorable gatherings with family and friends. Situated in close proximity to award-winning Palos Verdes Unified schools and Peninsula Center, you'll find yourself conveniently located near shopping, restaurants, and parks.

配套设施

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居外物业ID:73252418

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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