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美国科罗拉多州温莎4卧4卫的独栋别墅

687 Dakota Way, Windsor, Colorado, United States

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房屋价格:

USD 600,000

约¥ 435万

咨询交易费用

建筑面积: 232平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:73252110

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Excellent location & floor plan with this beautiful 4 bedroom, 3 bath, two-story home located in a well planned community loaded with parks, trails, open green spaces and a brand new school make this home the perfect choice. Kick back in a backyard that's your own private oasis with a covered porch, painted concrete patio, raised garden beds and plenty of space to soak up the sun. And when the sun sets, gather around the firepit and enjoy the starlit sky. Inside, you're welcomed by vaulted ceilings and an open floor plan that naturally flows from one room to the next. There's a cozy office spot on the main floor. The spacious dining area is waiting for your culinary adventures. And the living space, with its charming gas fireplace and stylish kitchen, makes everyday living a delight. Upstairs, the massive primary suite is your personal retreat, complete with a multi-sided fireplace, double sinks & bath. Plus, there are three more large bedrooms, a reading nook, and laundry space equipped with a basin. Location-wise, you're in a sweet spot for access to Windsor restaurants, shopping centers, parks and lakes. And with non-potable water for the yard, you'll save on your monthly bills. For the kiddos, there's an exciting new school, Hollister Lake Elementary, offering 600-K-5 student capacity, 64-preschool student capacity, 100-student Small Learning Communities (SLCs), student gathering spaces, technology resources, a Centralized Library Hub and STEM Laboratory, Fitness/wellness, music/stage and cafeteria that are close in proximity to promote afterhours use as a central social gathering locations for students. Construction is to be complete and open by fall 2024. Don't wait, come and see this amazing home today!

配套设施

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居外物业ID:73252110

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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