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美国新泽西州大洋城6卧7卫的公寓

2517 Wesley Ave Unit 1st Floor, Ocean City, New Jersey, United States

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房屋价格:

USD 8,695,000

约¥ 6,296万

咨询交易费用

建筑面积: 271平方米
房型: 6 卧 7 卫

居外物业ID:73187119

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The Most Prestigious Home Built on the Goldcoast. This Exquisite Beach Front 1st Floor Condo offers 6 Bedrooms and 6.5 Bathrooms! Everything you could ask for in this magnificent condo including sweeping Beach and Ocean Views, PRIVATE elevator, IN GROUND pool, HUGE great room with double sliders to Ocean Front porch. The attention to detail shines with wainscoting, arched shiplap ceiling, hardwood floors throughout, wood trim, and solid wood doors w/transom windows. Living area w/ gas fireplace flanked by built in benches, beautiful custom built in glass breakfront, an extraordinary kitchen offering state of the art appliances, tiled backsplash, under cabinet lighting, Quartz countertops, large center island w/extra seating and spacious dining area. The Primary bedroom is an oasis of its own with vaulted custom ceiling, 2 walk in closets, private porch and en suite with double sinks & custom tiled shower. Three Bedrooms each w/ private bath, custom built in closets and shiplap detail. The main foyer is an inviting entrance with built in bookcases and storage, a stunning cabana sitting area with full bathroom, access to covered porch and pool area. Additional attributes include: attached garage, sprinkler system, private entrance, multiple porches, fully enclosed outside shower, fenced yard and pool area. Whole building available. A Unique Beach Front Home that you will want to call Home! Easy to show, call today.

配套设施

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居外物业ID:73187119

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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