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美国佐治亚州Milton4卧4卫的独栋别墅

1009 Crossroads Trail, Milton, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 1,690,000

约¥ 1,225万

咨询交易费用

建筑面积: 367平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:73033405

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Model home hours: Wednesday-Sunday 11am-5pm or call to schedule an appointment. Poised among the equestrian clubs and rolling hills for which Milton is so well known lies the distinctive mixed-use development of Crossroads. Showcasing an imaginative farmhouse collection of 25 village homes and 10 1+ country estates. With nothing like it in the area, Crossroads residents also enjoy award winning Milton schools' convenience to the small-town charm of Crabapple and proximity to the employment hub and world class shopping, dining, and entertainment destinations of downtown Alpharetta. Scenic walking trail - community pond - green spaces - walk to shopping and dining. They farmhouse inspired cottage feel isn't limited to the exterior of these new homes in Milton alone. Inside, you can expect to find special touches that call to mind the interiors of a charming farmhouse cottage. In addition to open concepts that unite the main living spaces and private bedrooms, cottages feature decks on the side or rear of the home to optimize outdoor entertaining. Home ready 4th quarter 2024.

配套设施

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居外物业ID:73033405

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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