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美国纽约州纽约2卧2卫的公寓

444 E 57th Street #4b, Sutton Place, New York, United States

美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442 美国纽约州纽约的公寓,444 E 57TH Street #4B,编号73001442
租金:

USD 8,999 / 月

约¥ 65,144 / 月

建筑面积: 100平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:73001442

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FURNISHED to a tee: Live like Marilyn Monroe, write like Arthur Miller, and design like Bill Blass - all residents of the building at one time! This 2 Bed/2 Bath mint condition fully stocked Rental on Sutton Place is the perfect furnished home or Pied-a-terre. Convenient to the United Nations, the new Greenway Esplanade on the East River, and the famous Sutton Place Park.

Two Bed -Two Bath-Working Fireplace-Chef windowed Kitchen-Custom designed furniture. Designed by renowned architect Lafayette A. Goldstone, the Condo is an exceptional find in a full serviced pre-war building. The apartment captures the elements of space, light and luxury. The entrance gallery leads to a gracious, open living space with custom-built-in cabinetry, a wood-burning fireplace -beamed ceilings - brightened with plenty of north facing sunlight.

Leading from the foyer, the spacious windowed Chef designed kitchen features all high end appliances with Bertazzoni stove top and oven, Fisher & Paykel refrigerator -Blomberg dishwasher with Bianca Carrezza marble counter-tops and marble flooring.

Down the gallery hall awaits two well -proportioned bedrooms. The quiet cornered primary bedroom is situated on a large north east-facing corner with abundant closest and storage space and an en-suite newly renovated bathroom provides true serenity. The guest bedroom offers customized closet shelving adjacent to a second newly gutted and renovated bathroom accented marble counter and flooring.

Located in prime location of Sutton Place. 444 East 57th Street Condominium is a full service building: Amenities offer- 24 hour doorman and concierge service, staffed elevator, bike room, private storage, garden access, and live-in super. Building is pet friendly. Subletting, Pied -a-Terre- Famous residents of the building have included Marilyn Monroe, Arthur Miller, Bill Blass and Bobby Short.

Experience the new East River Greenway Promenade- for biking, strolling, relaxing, dog walking and more.

配套设施

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居外物业ID:73001442

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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