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美国印地安那州马丁斯维尔3卧2卫的独栋别墅

5123 Poff Road, Martinsville, Indiana, United States

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房屋价格:

USD 385,000

约¥ 279万

咨询交易费用

建筑面积: 231平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:72982778

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Tired of looking for a home with a larger yard, and finding that most available homes have lots smaller than a postage stamp? Then when you finally find a home with a nice yard the house is older, run down and in deplorable condition. Well, stop your search, your prayers have been answered. Make your appointment today to come and take a look at this beautiful home. Nestled on a 1.82 parcel of land which was cleared in 2020 to build this new construction home and finished in 2022. Home offers a total of 2,482 square feet above ground and was constructed on an elevated crawl space with a sump pump installed. The home was designed as a one level with a huge loft floor plan & consisted of 1,816 of finished square footage on the main level with the remaining 667 square feet of space located in the unfinished loft area. The loft area awaits your selections of space design, decor, flooring and other finishing touches. This action will add instant value to the home once the area is completed to a finished state elevating it into a higher price range. This Area offers the owners the flexibility for the space to be used as a bedroom suite, In-Law Quarters, Rec/Game Room or simply as a gathering area for the family to relax & enjoy. The finished portion of the home offers three bedrooms and two full baths, a large kitchen with an adjacent Dining/ B-fast Room area, an open Living Room and Family Room as gathering & entertaining spaces. Beautiful LVP flooring spans the entire finished square footage of the home and the seller has selected beautiful wall and trim colors. Upscale Kitchen boasts a combination of granite & butcher block counter tops, high-end Exhaust Vent System plus a S/S refrigerator and dishwasher. Two Car Plus Garage has been super-sized to 672 square feet. Lot is a balanced combination of open yard area and woods which result in making the attached deck a perfect spot to relax and enjoy the privacy and serenity of the homes location and setting. No HOA.

配套设施

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居外物业ID:72982778

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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