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美国纽约州New Scotland5卧4卫的独栋别墅

17 Straight Lane, New Scotland, New York, United States

美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444 美国纽约州New Scotland的独栋别墅,17 Straight Lane,编号72934444
房屋价格:

USD 729,900

约¥ 528万

咨询交易费用

建筑面积: 283平方米
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:72934444

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Welcome to this Beautiful 5 bedroom, 4 bath Colonial style homestead situated on 30 acre with lovely views of the pasture and pond. The first and second levels consist of 3,048 sq ft and there is additionally 900+- sq ft on the lower level of the home. Bring your horses if you like or other animals. There is a hay barn, 4 pastures, multiple run-in sheds, frost free hydrant and 2- 200 amp electric panels. Across the road is Holt Preserve offering 148 additional acres to enjoy.This home is located in Feura Bush in the Bethlehem School District. Home was built in 2013. Radiant heat on all floors. Option of using propane on demand heat or wood pellet boiler.Hot water can be electric or propane. Kitchen & bathroom cabinets are all custom made as well as all the trim.There is also an In-law space on lower level for family or friends, this space HAS been approved by the town for legal a rental but is not currently set up that way but the buyer can if they so choose.Cabinets are Amish made on the lower level ,open floor plan, 1 large bedroom, atrium door out to lower level patio where you can enjoy the same lovely view from the upstairs deck.Sale contingent on sellers purchasing home or land. DO NOT FEED ANIMALS,DO NOT TOUCH OR TURN OFF ELECTRIC FENCE OR ENTER INTO PADDOCK AREA.

配套设施

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居外物业ID:72934444

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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