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美国西佛吉尼亚州Burlington总占地122984平方米的农业用地

6295 Upper Patterson Creek Road, Burlington, West Virginia, United States

美国西佛吉尼亚州Burlington的农业用地,6295 UPPER PATTERSON CREEK ROAD,编号72913411 美国西佛吉尼亚州Burlington的农业用地,6295 UPPER PATTERSON CREEK ROAD,编号72913411 美国西佛吉尼亚州Burlington的农业用地,6295 UPPER PATTERSON CREEK ROAD,编号72913411
房屋价格:

USD 245,000

约¥ 177万

咨询交易费用

土地面积: 122984平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 4
MLS 号码: 3yd-TRENDPA-WVMI2002472
房屋状态: 交易洽谈中

居外物业ID:72913411

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物业特色

30.39 acre farm with 581 feet fronting Patterson Creek. Currently used for cattle. There is a 40 gallon per minute well that feeds the cabin, 1-4 pod Behlen energy free livestock waterer, 3-2pod Behlen energy free livestock waterers and 2 hydrants, including one that will eventually feed the barn/residence. Fields fenced with electric fencing and gates. Large established vegetable gardens. The 14x28 rustic cabin has running water, electric baseboard heat, 200 amp electric service and 2 lofts for sleeping. The barn/residence is under construction. A 24x16 section has a poured concrete pad. A 24x24 section is ready for in ground utilities for either a barn or residence, whichever you choose. This structure is out of the flood plain. There is an approved perc for an LPP class II septic system for the property and a concrete vault privy that needs a new outhouse built over it near the little cabin. Check out the possibilities.

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配套设施

美国西佛吉尼亚州Burlington的农业用地,6295 UPPER PATTERSON CREEK ROAD,编号72913411 美国西佛吉尼亚州Burlington的农业用地,6295 UPPER PATTERSON CREEK ROAD,编号72913411 美国西佛吉尼亚州Burlington的农业用地,6295 UPPER PATTERSON CREEK ROAD,编号72913411

居外物业ID:72913411

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服务代表: Michele Hughes

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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