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美国特拉华州乔治敦3卧3卫的独栋别墅

18190 Emerson Way, Georgetown, Delaware, United States

美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514 美国特拉华州乔治敦的独栋别墅,18190 Emerson Way,编号72880514
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 239平方米
土地面积: 890平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 6

居外物业ID:72880514

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Nestled in the picturesque community of Hawthorne, this spacious ranch-style home, situated on a private corner lot, offers an array of enticing features. But before we delve into the details of this charming home, let's talk about the unbeatable convenience and location that truly set it apart. Strategically positioned just 12 miles from Lewes Beach, and even closer to everyday essentials and local attractions, Hawthorne is the area's best-kept secret for those seeking an exceptional home and an ideal location with a community that caters to your every need. As you step inside, you'll be welcomed by an expansive, open floor plan enhanced with builder extensions and upgrades. The spacious great room is graced with a stone surround fireplace, setting the stage for cozy evenings and gatherings. The functional kitchen boasts a center island, a convenient breakfast bar, granite countertops, and a generous pantry. Adjacent to the kitchen, a sunroom featuring custom built-in shelving is a haven of natural light, with its windows and high transoms. This room extends to a lovely four seasons room surrounded with windows making it the perfect spot to relax and unwind. Moving to the front of the house, the dining room is a visual delight with its elegant tray ceiling, while hardwood flooring and lofty ceilings enhance the main living areas. When you step outside, you'll immediately appreciate the privacy offered by the corner location, enveloping both the sides and back of the home. Hawthorne is a community that embraces its residents with tall stands of trees, enchanting forested areas, and picturesque ponds. For leisurely evenings, enjoy a relaxing stroll on the inviting sidewalks throughout Hawthorne, or take your furry friend for some fun at the community's private dog park. The award-winning clubhouse is a hub of activity, featuring a pool with a delightful beach entry, a splash park for the kids, and an outdoor BBQ area. Inside, you'll find a spacious gathering space, perfect for community events and celebrations. With peace and tranquility on your doorstep, and the convenience of a short drive to Lewes Beach, Cape Henlopen State Park, and all the wonderful attractions this area has to offer, it's hard to imagine a better place to call home. Hawthorne is a hidden gem that you'll cherish for years to come.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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