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美国阿拉巴马州多森2卫的公寓

321 Nypro Lane, Dothan, Alabama, United States

美国阿拉巴马州多森的公寓,321 Nypro Lane,编号72818436 美国阿拉巴马州多森的公寓,321 Nypro Lane,编号72818436 美国阿拉巴马州多森的公寓,321 Nypro Lane,编号72818436
租金:

USD 8,900 / 月

约¥ 64,427 / 月

建筑面积: 966平方米
MLS 号码: 3yd-DARAL-196583
房屋状态: 在售

居外物业ID:72818436

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物业特色

One of 3 New 10,400 Sq.Ft. insulated warehouses located on the "old Sony" property off Highway 84 West and Woodburn Drive on Nypro Lane across from Flowers Hospital. Located adjacent to Grove Park, Chapelwood, Xtreme Air Mega Park and Dothan Boat & RV Storage Facility, near Cross Fit Embrace and Move-it Storage. We are pre-leasing the warehouses which should be completed April. This warehouse includes appx. 1,500 Sq.Ft. of professional office space with 9' ceilings, vinyl plank flooring and two ADA bathrooms, and a separate unfinished showroom or retail sales area. Appx 9,000 of open clear span warehouse space w/ finished 6" concrete floors, 15' x 20' x 4' loading dock plus a separate 12' x 14' drive-in door. 16' eave heights, 20' at the peak of gable. Power Service is 200 AMP, 3-Phase 120/208 to each. Building does not include a wet pipe fire suppression sprinkler system as it is not required. Base Rent does not include utilities, garbage collection or security system. Leasing is long term Triple Net (NNN) Five (5) Year lease with three (3) year extensions with 3% annual rental increases. Common Area Maintenance (CAM), Ad Valorem Property Taxes and Property Insurance runs appx. $1.75 PSF+/- annually and shall be added to the Base Rent to be paid monthly.

Copyright © 2024 Dothan Association of Realtors. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.

配套设施

美国阿拉巴马州多森的公寓,321 Nypro Lane,编号72818436 美国阿拉巴马州多森的公寓,321 Nypro Lane,编号72818436 美国阿拉巴马州多森的公寓,321 Nypro Lane,编号72818436

居外物业ID:72818436

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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