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美国马里兰州Chevy Chase6卧6卫的独栋别墅

5528 Trent, Chevy Chase, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 3,599,000

约¥ 2,608万

咨询交易费用

建筑面积: 753平方米
房型: 6 卧 6 卫

居外物业ID:72733983

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物业特色

This is it! A brand-new custom-built home in the highly coveted Town of Somerset. You are so close to everything - walk to Friendship Heights metro station or the Somerset Pool - yet you will feel a million miles away in this luxurious retreat. This home features nothing but the best: Marvin windows & doors, Sub Zero & Wolf appliances, Caeserstone counters, heated 2 car garage, and the option to add an elevator to make this your forever home. This stunning property features horizontal and vertical wood siding with battens for the exterior finish, an articulated asphalt roof, screened deck with heaters and gas fireplace. The main & upper levels of this home feature red oak flooring, while the basement and third floor are carpeted, and all bathrooms feature tile and stone finishes. This home has it all – great room with exposed wood beams and gas fireplace, mud room including closets and cubbies, crown molding, and painted three-piece window and door casings to add to the home's elegance. The library and great room include built-in cabinets and shelving. The dining room and library both feature coffered ceilings, and the primary bedroom suite includes a lighted tray ceiling. The primary bathroom features two vanities, a jacuzzi, glass shower and heated floors. The home's 200 square foot exercise room with gym rubber flooring and mirrored wall will please fitness enthusiasts. Other notable features include window shutters, optional basement bar, sink, and refrigerator, rough-in provided, and a security system with cameras. The house is wired in every room for CATV and CAT6 data lines. There are two split HVAC systems with thermostats on each floor, gas heat, and electric AC. The house sits on a lot with many distinguished existing trees and shrubbery, along with stone retaining walls and grass lawn. Delivery is estimated to be August of 2024.

配套设施

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居外物业ID:72733983

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代理公司: Redfin
服务代表: KrisPaolini

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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