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美国德克萨斯州钱德勒3卧2卫的独栋别墅

21799 Bluewater Rd., Chandler, Texas, United States

美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912 美国德克萨斯州钱德勒的独栋别墅,21799 Bluewater Rd.,编号72712912
房屋价格:

USD 915,000

约¥ 662万

咨询交易费用

土地面积: 2833平方米
房型: 3 卧 2 卫 3 车库
房龄(年): 21

居外物业ID:72712912

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Nestled amidst the beauty of Lake Palestine, near Tyler, Texas, lies a picturesque waterfront retreat that embodies the epitome of lakeside living. A white picket fence surrounds the front yard, with a brick sidewalk leading to the front of this charming abode. Built in 2003 for the developer of Sunny Bay and Brown's Landing, this classic design seamlessly harmonizes with its natural surroundings. This 3 bedroom, 2 bath home lives large with 2215 sq. ft. surrounded by windows that span the lakeside providing stunning views. Open living, dining, & kitchen boasts a 2 story wall of windows with vaulted wood beamed ceiling and a beautiful 2 sided wood burning stone fireplace. Sunroom/family room has sliding windows that open to create screened porch if desired. Primary bedroom & bath on one side of home with two guest bedrooms & bath opposite. Tile and herringbone faux wood tile flooring throughout. Guest bedrooms include built-in coffee bar & separate exterior doors to front porch. Open & covered back patio is tree shaded with sidewalk to additional brick patio and 186' of concrete bulkheaded shoreline with sidewalk cap! Back of home faces east across the lake for gorgeous sunrises and moonrises. Front of home enjoys lake views too! Large boathouse has 3 stalls with seating & storage/refreshment area. A flat aluminum lift bed fills the sailboat lift allowing for storage of kayaks or canoes and can be easily removed/changed. The storage building in the back yard is perfect for lawn & garden tools. Blue Water Key gated picnic area and boat launch located just south of this property. Make this tranquil oasis where your lake living begins!

配套设施

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居外物业ID:72712912

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支持语言: 英语
服务代表: Dana Staples

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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