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澳洲维多利亚州希思科特总占地422006平方米的农场

20 Red Gate Lane, Heathcote, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900 澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900
房屋价格:

AUD 1,585,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 739万

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咨询交易费用

建筑面积: 24平方米
土地面积: 422006平方米
房型: 3 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:72675900

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位于澳大利亚维多利亚州希思科特的房产。

尽享奢华生活
这个物业是一处能带来终极生活方式的房产。它距离友好的希斯科特镇(Heathcote township)只有几分钟的路程,距离墨尔本也只有1.5小时的车程。它适合业主从事各种农业活动,也可作为养马场等家庭企业基地。
每当日出时分,清新的空气便会迎面而来,晨鸟所带来的交响乐也不绝于耳。
这座占地约104.28英亩的庄园位于希斯科特风景如画的区域,它四周环绕着起伏的丘陵和山谷,周围还有天然的牧场和季节性小溪。
奢华生活—这座拥有六年历史的当代建筑设计住宅占地104.28英亩,它位置独特,周围景色壮丽,具有乡村庄园少有的宏伟气势。这座设计时尚、令人叹为观止的住宅建有3间卧室、2间卫生间和开放式起居区。
房子内还建有最先进的厨房、步入式备餐间、正式和休闲区域和独立用餐区,总体而言,这个物业有着令人印象深刻的华丽布局和完美无瑕的外观。
物业四周也环绕着带烧烤设施的娱乐区。
1个大型水坝和2个水箱,容量约为 54,000 升。
房屋内部维护良好,设施豪华。
该物业在为业主准备所有现代必需品的同时,还拥有宁静的田园氛围。
如果您想更深入了解该物业,那您一定要来现场看看。

欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州希思科特房产。

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州希思科特的农场,20 Red Gate Lane,编号72675900

居外物业ID:72675900

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代理公司: Heathcote Real Estate
支持语言: 英语
牌照号码: 625860184
服务代表: Adrian Harris

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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