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美国德克萨斯州西湖5卧4卫的独栋别墅

1715 Wisteria Way, Westlake, Texas, United States

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房屋价格:

USD 3,500,000

约¥ 2,536万

咨询交易费用

建筑面积: 563平方米
土地面积: 2226平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 21

居外物业ID:72546922

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Nestled within the prestigious, exclusive enclave of Vaquero, beyond the guarded gates, lies an awe-inspiring 525-acre expanse of rolling hills, where opulence and serenity harmoniously coexist in the heart of Westlake, Texas. This home is a testament to the finest in quality and taste, where a fusion of rustic charm, masculine allure, and modern elegance beckons you to experience an unparalleled sense of home. Each room is a masterpiece of design, meticulously conceived to ignite your senses. From awe-inspiring focal points that will leave you breathless to the easy, inviting comfort of the main living area, this residence is an ode to refined living. The owner's suite is a personal sanctuary, overlooking a verdant, private backyard oasis. The richly appointed study hosts exquisite woodwork, and the kitchen, with its professional-grade Viking range, awaits the culinary virtuoso within you. Numerous entertaining spaces are woven into the fabric of this home, ensuring unforgettable gatherings with loved ones. Here, bold and refined elements converge to create a timeless, neutral canvas, awaiting your personal touch and artistic expression. Your dreams are the only limitation. Escape the waitlist and revel in an exclusive privilege—this property includes an Equity Golf membership, available for separate purchase. This is your key to instant access to the coveted club, where every day is a celebration of luxury and leisure. As a bonus, the acclaimed Carroll Independent School District awaits your family through open enrollment, providing an education as extraordinary as your new lifestyle.

配套设施

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居外物业ID:72546922

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支持语言: 英语
服务代表: Jessica Smith

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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