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美国加州洛杉矶5卧5卫的独栋别墅

9722 Saturn, Los Angeles, California, United States

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房屋价格:

USD 4,250,000

约¥ 3,080万

咨询交易费用

建筑面积: 511平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:72528777

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物业特色

Welcome to modern luxury living in the highly sought-after Beverlywood community. This incredible 2-story residence boasts 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and a powder room, providing ample space for both comfort and style. Situated in the heart of Los Angeles, adjacent to Beverly Hills, this stunning newer construction (completed in 2020) exemplifies meticulous design and architecture. Every inch of the property has been optimized to perfection, ensuring a harmonious blend of functionality and aesthetic appeal. The property's prime location offers close proximity to renowned amenities, including the Hillcrest Country Club and the Rancho Park Golf Course. The expansive rooftop deck, stretching nearly the entire footprint of the home, provides great views to enjoy the surrounding area. The generous lot size of approximately 5,500 sqft contributes to the property's grandeur, while a fully finished bonus space in the basement, complete with a full bathroom and approximately 600 sqft, adds an extra layer of versatility to the home. Convenience is key, with this residence being strategically situated just south of Beverly Hills. Residents can easily access the boutique shops, cafes, restaurants, and upscale shopping experiences at Century City and the Pico-Robertson corridor. The property is also in close proximity to major entertainment hubs, such as Fox Studios and Google offices, ensuring a vibrant and dynamic lifestyle. Enjoy the perfect blend of luxury living, proximity to renowned landmarks, and a wealth of entertainment options in this meticulously crafted modern home. Welcome to a lifestyle where every detail is thoughtfully considered, and sophistication meets convenience.

配套设施

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居外物业ID:72528777

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代理公司: Redfin
服务代表: MarijeKruythoff

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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