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美国堪萨斯州菲利普斯堡5卧2卫的独栋别墅

208 West B Street, Phillipsburg, Kansas, United States

美国堪萨斯州菲利普斯堡的独栋别墅,208 West B Street,编号72522585 美国堪萨斯州菲利普斯堡的独栋别墅,208 West B Street,编号72522585 美国堪萨斯州菲利普斯堡的独栋别墅,208 West B Street,编号72522585
房屋价格:

USD 225,000

约¥ 163万

咨询交易费用

建筑面积: 185平方米
土地面积: 5220平方米
房型: 5 卧 2 卫 5 车库
MLS 号码: 3yd-REBRKS-84849
房屋状态: 在售

居外物业ID:72522585

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物业特色

Want a little extra distance between you and the neighbors? 208 W B Street is a corner lot consisting of just over an ACRE. The 2 story home has 4 bdrms on the upper and 1 on the main, a .5 bath on the upper and an extra spacious full bath on the main with shower separate from the jetted tub. Wood burning fireplace, gorgeous woodwork, open layout between living/dining/kitchen with large glass slider leading to a covered patio, are a few of our favorite features. Laundry is conveniently located in its own room just off the kitchen and offers upper and lower cabinets for plenty of storage.The home has a partial, unfinished basement housing mechanics and consisting of storage/workshop area.The 2 car garage is attached by breezeway and has a ventless gas wall heater. The detached 28 x 40 has full concrete and 3 overhead doors. Seller just had new shingles put on, 4/2024.Give us a call to schedule a time that works for your schedule to come see this one in person.

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配套设施

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居外物业ID:72522585

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服务代表: Daniels Heinze

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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