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澳洲维多利亚州Red HillRed Hill的商业转让

5-6 / 137 Shoreham Road,, Red Hill, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874 澳大利亚维多利亚州Red Hill的商业转让,5-6 / 137 Shoreham Road,,编号72437874
房屋价格:

AUD 250,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 116万

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房龄(年): 0

居外物业ID:72437874

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位于澳大利亚维多利亚州Red Hill的房产。

将激情与利润融为一体: 快来购买这家标志性的红山咖啡与红酒吧吧!

欢迎来到红山咖啡与红酒吧(Red Hill Cafe & Wine Bar),这是一家坐落在红山(Red Hill)中心地带、深受人们喜爱的餐厅。这家独具魅力的餐厅完美地将美味的咖啡、可口的糕点、可口的披萨和其他美食融入于舒适的环境中,同时还为客人提供精选的本地葡萄酒、啤酒、优质烈酒和鸡尾酒。

主要特色
优越的地理位置: 位于人流密集的繁华地段,拥有当地人和游客的稳定客流。

成熟的品牌: 红山咖啡与葡萄酒吧以优质的服务、卓越的饮料和温馨的氛围赢得了良好的声誉。

多样化的菜单: 从优质的咖啡到精致的葡萄酒,我们的菜单迎合了广泛的口味,并吸引了一批忠实的顾客。

交钥匙经营模式: 该企业设备齐全,可无缝过渡予新的所有者。所有固定装置、存货和设备均包括在出售范围内。

户外座位: 宽敞的户外座位区让顾客能在轻松的环境中享用饮料和小吃。

厨房: 厨房宽敞明亮,设备齐全,可以烹饪各种美味佳肴。

忠实顾客群: 多年培养而来的忠实顾客群,好评如潮,您将受益于群众的良好口碑之中。

收入来源: 多种收入来源,包括早餐和午餐、晚餐、品酒会和私人活动。

租赁细节: 月租金4400澳元,外加支出(持续条款) 5号和6号店铺

现任店主即将开启人生新篇章,这个选择为充满激情的企业家提供了一个接手这家企业的绝佳机会。

千万不要错过在最热门的地段拥有一家生意兴隆的咖啡馆和葡萄酒吧的机会。从咖啡馆到餐厅,从室内到户外,这里都能提供餐饮服务,并能满足不同年龄层的需求。您的宠物也可以在室外空间与您一起用餐。有些当地人甚至会骑着马来这里吃点东西。现在就行动起来,迈出您在这满活力的服务行业内的第一步!
https://www.anybusiness.com.au/listings/red-hill-vic-3937-food-hospitality-cafe-coffee-shop-restaurant-leisure-entertainment-bars-nightclubs-3413111

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:72437874

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代理公司: AnyBusiness.com.au
牌照号码: AnyBusiness
服务代表: Admin AnyBusiness

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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