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美国阿肯色州沃尔德伦4卧3卫的独栋别墅

美国阿肯色州沃尔德伦的独栋别墅,编号72280084 美国阿肯色州沃尔德伦的独栋别墅,编号72280084 美国阿肯色州沃尔德伦的独栋别墅,编号72280084
房屋价格:

USD 299,000

约¥ 216万

咨询交易费用

建筑面积: 271平方米
土地面积: 13476平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 23
MLS 号码: 3yd-CARMLS-24002544
房屋状态: 在售

居外物业ID:72280084

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物业特色

This immaculate steel frame constructed home with maintenance free brick and vinyl siding sits on Waldron's city edge and offers a country feel. Privately tucked off of Hwy 248W the home features a large yard, 30 amp RV hookup and custom 40x50 shop which features CH/A, full bath and separate workshop space and RV storage (could easily be 2nd home). The metal shop has a charming interior of log siding and rustic tin and unique bath with walk-in shower. The home features a new HVAC, new flooring and features 3 BR downstairs with 2 full baths and one bedroom upstairs with 3/4 bath. The open balcony upstairs overlooks the open floor concept of the great room, kitchen and dining area. All kitchen appliances and washer/dryer convey. Great home for a large family with guest quarters in the shop. Give us a call today we have lenders standing by ready to assist in owning this beauty which is located in the Ouachita Mtns - the oldest and largest Nat' lForest in the South. You will enjoy the charm of our little town, full of history and laid back friendly atmosphere. We are centrally located in the state and make a perfect place to raise a family!

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配套设施

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居外物业ID:72280084

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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