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澳洲昆士兰卡尔巴4卧1卫的独栋别墅

59 George Street, Kalbar, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532
房屋价格:

AUD 1,450,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 682万

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建筑面积: 131平方米
土地面积: 1058平方米
房型: 4 卧 1 卫

居外物业ID:71695532

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物业特色

The Phone Code for this property is: 54774. Please quote this number when phoning or texting.

Properties in the Scenic Rim especially towns like Kalbar are in high demand more than ever before, as people are looking for beautiful, friendly, country lifestyles, with all the amenities you need, including Doctors, fuel, hardware, mechanics, day-care, hair, bakery, cafes, accommodation, tavern, community bank, church, vet, butcher, pharmacy, function/venue, fruit/veg shop and school right at your doorstep. This rare opportunity has presented itself to own freehold 1058m2 Commercial/Residential zone land directly across the road from the local school. Currently trading as the only fruit & veg shop with a separate residence all on the one title.

This beautiful 4 Bedroom Brick home with 1 bathroom, a large entertaining area, a good-sized back yard fully fenced for pets, mountain views, a fire-pit and a bar to relax at. There is also plenty of room for a pool. Aircon in the lounge room and master bedroom, fireplace ready to install, separate bathroom, laundry and carpeted bedrooms and ceiling fans in all rooms except bedroom 4 and loungeroom for added comfort. This property is connected to 58 Solar panels and has 3-phase power.

Inspections via appointment.

Disclaimer:

Whilst every care has been taken to verify the accuracy of the details in this advertisement, For Sale By Owner (forsalebyowner.com.au Pty Ltd) cannot guarantee its correctness. Prospective buyers or tenants need to take such action as is necessary, to satisfy themselves of any pertinent matters.

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532 澳大利亚昆士兰卡尔巴的独栋别墅,59 George Street,编号71695532

居外物业ID:71695532

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代理公司: For Sale By Owner
牌照号码: ACN: 147 543 708
服务代表: For Sale By Owner (QLD)

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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