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美国伊利诺伊州芝加哥3卧3卫的公寓

130 N Garland Court #3304, Loop, Chicago, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 1,125,000

约¥ 814万

咨询交易费用

建筑面积: 195平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:71546154

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Revel in Chicago's downtown cultural hub, just minutes to World Class Museums, Theaters and restaurants. Delight in spectacular views of Chicago's Millenium Park, Lake Michigan and city skyline from this gracious three bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium, at The Heritage at Millenium Park. This sun filled home was thoughtfully remodeled to expand the open floorplan from the kitchen to the living and dining room with a partial wall. The rehab included new granite countertops with space for casual dining, granite shelving, side-by-side Monogram refrigerator and freezer with ice and water in the door, Bosch dishwasher and a gas line for the Viking Professional Freestanding gas range with four burners and griddle. A double fitted pantry with solid Mohogany doors sits adjacent to the kitchen. The living and dining rooms feature beautiful cherry wood wide plank flooring and breathtaking views of Lake Michigan and Millenium Park. Newer lighting and wall sconces were installed to further illuminate this stylish space and motorized roller shades were installed. The spacious powder room features custom wall coverings with a contemporary design vanity with sink. Solid Mohogany doors separate the private bedroom suites. The second and third bedrooms are substantial in size with sun filled views of the City Skyline, large built out closets, marble floors, motorized roller shades and an expansive private balcony. These bedrooms share the second marble bath featuring a walk-in marble shower with oversized vanity and sink. The gracious primary bedroom is nicely sized with an oversized built out walk-in closet with electric washer and dryer. The classic primary bathroom features a separate walk-in shower, large Jacuzzi tub and double vanity. One garage parking space is included in the price of this home. Full amenity building with 24 hour door staff, on-site management, party and conference room, sauna, indoor pool and whirlpool, fitness center, outdoor terraces, dog run, storage and Pedway access. Amazing location to all that is Chicago, easy public transportation and quick access to highways.

配套设施

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居外物业ID:71546154

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代理公司: Engel & Völkers Chicago
支持语言: 英语
服务代表: Violet Sudler

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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