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美国蒙大拿州大天空大天空的农业用地

Tbd Timberloft, Big Sky, Montana, United States

美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937 美国蒙大拿州大天空的农业用地,TBD Timberloft,编号71545937
房屋价格:

USD 2,600,000

约¥ 1,884万

咨询交易费用

居外物业ID:71545937

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One of the most beautiful properties in Big Sky! Fantastic alpine meadow with live spring water dedicated to the property. Outstanding views of the surrounding mountains including the Spanish Peaks, Lone Peak and the Gallatin Canyon. Two adjacent 40+/-acre parcels each with a dedicated build site. The western-most parcel (S20, 7S,4E, 40 acres) is being offered at $2.6M while the northeastern parcel, 40 +/- acres (N2NE4SW4, SW4NE4SW4, W2NW4NW4SE4, & W2SW4SW4NE4) is being offered at $3M or both parcels at $5.6M. Timberloft Road, a private dead-end road, provides access to the properties - this is an engineered road carefully constructed to insure privacy and views. Electricity and fiber run along Timberloft Road, but are not pulled into the designated build sites, so as to allow great flexibility in the design of a residence. Driveways and utilities to the build sites will be the responsibility of new owners. Initial work has begun to investigate the potential for a spring fed pond. Lush alpine grasses blanket the land creating a park-like feeling - unlike many mountain properties, the property is totally usable with gentle grades and rolling hills surrounded by a mature forest canopy. Ideal to create hiking and walking trails with views in every direction. Amazing sunsets and sunrises visible from all parts of the property yet exceedingly private. Unlike any other property in the Big Sky area. Close to Ophir School, the West Gallatin River and convenient to Town Center and Meadow Village.

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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