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澳洲昆士兰Woorim5卧2卫特别设计建筑的独栋别墅

33 North Street, Woorim, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648 澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 505平方米
土地面积: 647平方米
房型: 5 卧 2 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 9
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:71000648

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位于澳大利亚昆士兰Woorim的房产。

沃林湾独特的海滨房产
宏伟的家庭住宅或精明投资者的良机

Casa al Mare 是一处真正独特的房产,位于布赖比岛美丽的沃林湾(Woorim),距离岛上唯一的冲浪救生员巡逻海滩的纯白沙滩和清澈海水仅几步之遥。

迷人的沃林湾(Woorim)海滨村庄为居民和度假者提供各种设施。步行即可到达酒店、冲浪俱乐部和许多多元文化餐厅。沃林岛和布赖比岛是真正的宝岛,也是东海岸唯一一座通过桥梁相连的岛屿。

这栋住宅可以说是沃林湾最好的住宅,由 HIA 著名住宅奖得主建造。自2015年建成以来,该物业一直得到不遗余力的精心维护。

部分特色:

-两层的物业享有完全的 "双重生活",两层都有高耸的天花板
-入口处的石材特色墙
-人工草皮
-其余室外区域采用外露骨料,维护成本极低
-12 米 x 9 米的三层棚屋,带卫生间和额外的有顶停车位

住宅
-共有五间卧室 - 楼上的主卧室配有宽大的卧室、种植园百叶窗、风扇、带双洗手盆的套房和独立阳台
-楼上另有一间卧室,毗邻化妆间
-两间特大号卧室,带独立卧室和书房,也可用作楼下的第三间卧室,均配有风扇和种植园百叶窗
-主浴室配有凯撒石台面、双洗脸盆、独立淋浴间和浴缸
-独立厨房,供楼下两居使用,配有恺撒石台面、Westinghouse品牌电炉和单碗不锈钢水槽。以及独立的用餐区和休息室
-连接一楼的黑木楼梯
-洗衣房拥有宽敞的橱柜和储物空间,包括一个带不锈钢浴缸的大型凯撒石台面。
-主厨房、餐厅和休息区的天花板特别高,配有百叶窗,可以吹拂海风
-厨房配有凯撒石台面、不锈钢水槽、伊莱克斯品牌900毫米幅宽5眼燃气灶、伊莱克斯品牌900毫米电动烤箱、集成式Asko品牌洗碗机、g/d装置和管家餐具室。 宽敞的橱柜空间,配有多个抽屉
-宽敞的餐厅和休息室通向娱乐区。
-从起居室通往的宽敞露天区是您休闲时间的主要去处,配有隐私透明百叶窗。

欢迎选购/了解澳大利亚昆士兰Woorim房产。

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Woorim的独栋别墅,33 North Street,编号71000648

居外物业ID:71000648

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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