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法国拉罗歇尔4卧3卫的独栋别墅

法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号70732361
房屋价格:

EUR 845,000

约¥ 655万

建筑面积: 155平方米
土地面积: 230平方米
房型: 4 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 3

居外物业ID:70732361

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La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty offers you this property in the sought-after district of La Rochelle, just a few minutes' walk from the Central Market, with its architecture combining old-world charm and modernity. The entrance hall with storage and separate toilet leads to a spacious dining room with fully fitted and equipped kitchen, ideally exposed and overlooking the garden. A comfortable living room with pellet stove gives access to both exteriors. The night area is accessed via a bright, authentic study area. There are two bedrooms on the first floor, one with a dressing room, a shower room and a separate toilet. Upstairs you'll find two further bedrooms and a bathroom. The house also features a garage, laundry room, cellar and Nordic SPA.

配套设施

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居外物业ID:70732361

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支持语言: 英语
服务代表: Fiona Paranteau

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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