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马来西亚亞庇4卧3卫的公寓

Unit A-25jalan Sulaman One Borneo Tower A, Kota Kinabalu, Sabah, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 182平方米
土地面积: 182平方米
房型: 4 卧 3 卫 1 车库

居外物业ID:70610147

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🔑 物业类型: 1B 公寓 

🏢 单位类型: 角头单位 

🌆 地点: 珍珠大道 

🏞️ 楼层: 第25层 | 面积: 1960 平方英尺 🏔️ 景观: 金巴鲁山 

🛏️ 卧室: 4 | 🛀 浴室: 3 | 🅿️ 停车位: 1

📈 价格: RM600,000(低于市场价) 

 

💼 目标受众: 学生、教师、讲师、医生

 

1B 公寓非常适合投资者和寻找舒适居住空间的人。享受设施,包括24小时安保、停车场、游泳池、健身房、小型市场、慢跑道和游乐场。

 

🍽️ 【周边】

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🏥 附近医疗设施:

- Hospital Likas

- Klinik Desa Likas

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📊 投资者洞察:

  • 中位成交价格:RM 354 每平方英尺
  • 资本增值:5.78%

 

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:70610147

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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