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加拿大安大略省旺市4卧4卫曾经整修过的联排别墅

211 Smallwood Circle, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,495,000

约¥ 792万

咨询交易费用

建筑面积: 190平方米
土地面积: 129平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 3
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:70456760

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位于 加拿大安大略省旺市的房产。

这座联排别墅拥有价值 150,000 美元的豪华升级设施,包括私人电梯。

现代厨房是真正的亮点,展示了镶板零度以下冰箱、Wolf 煤气灶、Scavolini 橱柜、食品储藏室、锅灯、台下照明、定制中岛台和迷人的就餐区。

白橡木硬木地板和斑马百叶窗为整个家增添了舒适的触感。 值得注意的是,电梯尺寸宽敞,可容纳轮椅使用者和护理人员。 主要休息区确实令人印象深刻,提供升级的 5 件套间浴室、定制步入式衣柜、休息区和一个完美用作家庭办公室的额外书房。

进入第三层,您会发现另外两间设备齐全的卧室,拥有充足的壁橱空间,均配有浴室。 其中一间卧室甚至设有步入式阳台。 住宅的现代欧式后院是招待和享受休闲时光的理想空间。

欢迎选购/了解加拿大安大略省旺市房产。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省旺市的联排别墅,211 Smallwood Circle,编号70456760

居外物业ID:70456760

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代理公司: The Dave Elfassy Team
支持语言: 广东话 英语 法语 意大利语 其它 西班牙语 阿拉伯语 俄语
服务代表: Dave Elfassy Dave Elfassy

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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