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马来西亚士乃总占地143平方米的办公室

Senaijohor, Senai, Johor, Malaysia

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房屋价格:

MYR 75,000,000

约¥ 11,399万

建筑面积: 416平方米
土地面积: 143平方米

居外物业ID:70268753

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物业特色

SENAI CENTRE POINT|SENAI|JOHOR

The new Business Centre at Senai

 

FOR SALE (whole area of Senai Airport shops)

Total unit: 33 (Under 1 owner)

Purchase includes (Intermediate / End lot/ Corner)

Sell with tenancy agreement

 

Basic Information:

Selling Price: Starting from RM1,800,000

Rental fees  : Starting from RM7000 per month

Land /Built-up area: Starting from 22x70sf

Leasehold: 32 years

Number of shop lots: 35 shop lots

A piece of Land: 18,000 sf

 

Can choose to purchase the whole area @ RM75million.

Includes: All rental receivables of RM3.3mil (including the hotel rental)

 

Strategic Location:

2 min walking journey to Senai International Airport

2 min to Lebuhraya Link Kedua (Second Link)

2 min to Lebuhraya Senai -Desaru

3 min to Johor Premium Outlet

3 min to Lebuhraya Utara-Selatan

 

5 min to Seri Omega Private & International School

10 min to IOI Mall

10 min to AEON Kulai

15 min to Bandaraya JB (City/Town centre)

15 min to Singapore

15 min to Nusajaya

20 min to Legoland

20 min to Puteri Harbour

 

Why SENAI CENTREPOINT?

2 min to Senai International Airport

Senai International Airport handle upto 3.5million of passengers in year 2020.

 

There are plan to build a new terminal and increase the capacity to 10 million passengers in the long term.

 

* An integrated 2.718 acres of free zone and mix industries development located in close proximity to the Senai International Airport.* The components of the Senai Airport City development are:   - High Tech Park (the 2nd High Tech Park in Malaysia after Kulim High Tech Park)       = 1.138 acres   - Cargo & Logistic Park = 928 acres   - Commercial and Residential Park = 652 acres

 

Contact:

Michelle Phang

Mobile: +6012 6677 907

Email: phangszefoong@yahoo.com

 

配套设施

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居外物业ID:70268753

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代理公司: IQI REALTY
服务代表: Michelle Phang

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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