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加拿大安大略省Perth East的公寓,编号70036018
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加拿大新建项目 - Poet & Perth Townhomes

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居外物业ID: 70036018
房型: 2 卧 1 卫
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物业特色

Even the Bard Would Feel at Home!

Imagine living in a picturesque hamlet rich in art, culture, theatre and nature, with a historic downtown, heritage buildings, gourmet cafes, restaurants and stores. Now add Canada's most celebrated theatre festival headlined by world-renowned actors, directors and musicians. This is Stratford, a town named after Shakespeare's birthplace, Stratford-upon-Avon. Here, Reid's Heritage Homes are building an iconic community for art and theatre lovers, a community that combines the beauty of country living with a uniquely urban downtown vibe.



Like Bard's immortal line, "When I was at home, I was in a better place," your home in Poet & Perth will undoubtedly be your dream come true.

That is My Home of Love

At Poet & Perth, you can choose from an outstanding collection of bungalows and 3-bedroom townhomes and rest assured that each home is designed and built to our exceptional quality standards! Poet & Perth is ideally located just south of Perth Line 36 (Quinlan Road) between O’Loane Avenue and Mornington Street. All around is beautiful countryside, fresh air and uncongested wide open spaces. And just a 3-minute drive brings you to historic urban downtown Stratford with its arts, culture, theatre, cuisines and more. Stratford offers the perfect balance of idyllic country living with proximity to major urban centres.

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配套设施

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服务代表: Atlas Projects Atlas Projects

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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