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美国马萨诸塞州Jamaica Plain6卧3卫的多单元

2 Wyman Pl, Jamaica Plain, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535 美国马萨诸塞州Jamaica Plain的多单元,2 Wyman Pl,编号69703535
房屋价格:

USD 1,410,000

约¥ 1,021万

咨询交易费用

建筑面积: 276平方米
土地面积: 186平方米
房型: 6 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 6 层
房龄(年): 1

居外物业ID:69703535

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位于美国马萨诸塞州Jamaica Plain的房产。

已全数出租!Jamaica Plain社区黄金地段上罕见的聚宝型房产!它距离Stop & Shop超市和杰克逊车站(Jackson Sq T)仅几步之遥。目前的单位均属于3房式房屋(封闭式的后门廊不包含在房间数内),所有住宅单位皆配有新屋顶(2021年)和热水箱(2018年)。目前,每个单位(总三个)的租金为3000美元,U1和U3单位已经以每个月3150美元的租金续租一年(从2023年至2024年)。此外,洗衣房内配有投币式洗衣机,地下室设有半浴室。Wyman Place公寓位于一条私人道路上,业主/租户一般可将车子停放在房前的3个车位上。

欢迎选购/了解美国马萨诸塞州Jamaica Plain房产。

配套设施

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居外物业ID:69703535

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代理公司: Luxe Homes Global Brokered by eXp Realty
支持语言: 英语 越南语
服务代表: LE DOAN, Ph.D. LE DOAN, Ph.D.

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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