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美国马萨诸塞州李约瑟6卧5卫新房的独栋别墅

64 High Rock Street, Needham, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州李约瑟的独栋别墅,64 High Rock Street,编号69698103 美国马萨诸塞州李约瑟的独栋别墅,64 High Rock Street,编号69698103 美国马萨诸塞州李约瑟的独栋别墅,64 High Rock Street,编号69698103 美国马萨诸塞州李约瑟的独栋别墅,64 High Rock Street,编号69698103 美国马萨诸塞州李约瑟的独栋别墅,64 High Rock Street,编号69698103
房屋价格:

USD 2,749,000

约¥ 1,991万

咨询交易费用

建筑面积: 546平方米
土地面积: 1366平方米
房型: 6 卧 5 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:69698103

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位于美国马萨诸塞州李约瑟的房产。

全新建造 – 这个坐落在美丽地块上的精致斜屋顶式殖民风格,工艺精湛。令人印象深刻的门厅、开放式客厅和餐厅,带有深埋式格子天花板的细节。客制化设计的厨房配有步入式储藏室和超大的9英尺中岛,配备全尺寸炉灶和壁挂式烤箱。家庭厅设有壁炉,并且采光充足。一楼则设有客房套间或办公室。主套房非常宽敞;双开门邀您进入休息区和配有托盘天花板的卧室,同时还有两个大衣橱和豪华浴室。精装修的地下室可用作健身房或办公室、一个内置娱乐中心的宽敞开放式大房间、饮料冰箱、卧室以及全套浴室。平整的庭院配有露台,外部景观照明装饰广泛,为房屋增添了完美的一笔。

欢迎选购/了解美国马萨诸塞州李约瑟房产。

配套设施

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居外物业ID:69698103

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代理公司: Luxe Homes Global Brokered by eXp Realty
支持语言: 英语 越南语
服务代表: LE DOAN, Ph.D. LE DOAN, Ph.D.

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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