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中国香港3卧2卫特别设计建筑的公寓

Fo Yin Rd, Tai Po, Hong Kong, Hong Kong (sar)

中国香港Hong KongTai Po的公寓,fo yin rd,编号69654573 中国香港Hong KongTai Po的公寓,fo yin rd,编号69654573 中国香港Hong KongTai Po的公寓,fo yin rd,编号69654573 中国香港Hong KongTai Po的公寓,fo yin rd,编号69654573 中国香港Hong KongTai Po的公寓,fo yin rd,编号69654573 中国香港Hong KongTai Po的公寓,fo yin rd,编号69654573 中国香港Hong KongTai Po的公寓,fo yin rd,编号69654573 中国香港Hong KongTai Po的公寓,fo yin rd,编号69654573 中国香港Hong KongTai Po的公寓,fo yin rd,编号69654573 中国香港Hong KongTai Po的公寓,fo yin rd,编号69654573
房屋价格:

HKD 25,000,000

约¥ 2,314万

实用面积: 114平方米
土地面积: 114平方米
房型: 3 卧 2 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 1
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:69654573

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物业特色

朗濤位於科研路7號,由鷹君集團發展,於2020-05起陸續入伙。當中朗濤分為14座,合共提供723個單位。朗濤屬於84(小學校網)及大埔區(中學校網)。

配套设施

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居外物业ID:69654573

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代理公司: Ricacorp Properties Limited
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: C-002504
服务代表: Kathy Wong Kathy Wong

香港购房相关费用一览

交易费用
香港住宅物業的印花稅主要分四類,下面會詳細講述當中分別,我們先在這裡簡單分類:
從價印花稅 按照基本印花稅階(第2標準稅率)計稅,稅項由$100至樓價4.25%不等,視乎樓價而定
新從價印花稅 如非香港人,或已持有一層香港住宅,稅率劃一15%,但合資格外來人才,成為香港永久居民後,首置物業可退還買家印花稅
買家印花稅(BSD) 如非香港永久居民,或公司名義購買住宅,稅率劃一15%,但合資格外來人才,成為香港永久居民後,首置物業可退還買家印花稅
額外印花稅(SSD) 購入住宅三年內售出(以簽臨約起計),稅率介乎10%至20%
仲介費 新樓盤免收傭金。如果通過地產仲介購買二手樓,仲介會收取房價1%的傭金
律師費 約8,000-50,000港幣,根據房價和不同律師收費決定
贷款费用
貸款首付 房價的10-20%
貸款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
貸款利率 根據當時銀行利率,和根據你貸款多少及供款年限決定
按揭貸款額 根據你貸款多少及供款年限決定
每月按揭供款額 不能超過客戶家庭總收入的50%
持有费用
物業稅 標準稅率為15%
轉手稅 當買入香港住宅單位後,於36個月內將單位放售,需要繳付相應的額外印花稅 額外印花稅(Special Stamp Duty, SSD)半年內房屋轉手稅率為20%,半年至一年為15%,一年至三年為10%,超過3年賣出則無需交稅
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