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澳洲新南威尔士州Tuckombil总占地133142平方米的农业用地

62 Shaws Lane, Tuckombil, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684 澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的农业用地,62 Shaws Lane,编号69309684
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 133142平方米
房型: 6 卧 4 卫 4 车库

居外物业ID:69309684

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位于澳大利亚新南威尔士州Tuckombil的房产。

拥有这种稀有炼金术的财产很少;地点、风格和氛围融合在一起,创造出真正精致的东西。欢迎来到“The Coppice:,这是一座地标性的私人庄园,坐落在Tuckombil连绵起伏的丘陵中,拥有肥沃的火山土壤,以其风景如画的自然美景而著称——距拜伦湾中心仅30分钟路程。

The Coppice包括32.9英亩郁郁葱葱的农田,拥有多处住宅、一个有机鳄梨种植园、两个田园诗般的流动瀑布和一直延伸到海洋的壮丽景色。定制设计的活动“谷仓“是对卓越工艺的华丽颂歌,提供了无限的多功能性。

4个卧室的欧式住宅是精致的体现,其呼应了法式乡村优雅的永恒宏伟,天然的石头地板、裸露的木梁和纹理渲染的墙壁,营造出了持久的舒适和温暖的生活。您可以选择在装修精美的起居室里放松,在带木质壁炉的豪华书房里惬意地看书,或者在带有声明岛长椅和永恒的木质橱柜的农舍式厨房里与家人创造共同的回忆。

4间卧室供您选择,包括带有华丽的套房和步入式衣帽间的豪华主卧套房。拱形门口、闪亮的吊灯和高耸的大教堂天花板贯穿始终,而管道式空调确保了全年的温控舒适。

穿过经典的法式门,去探索壮观的场地,或在选择的户外娱乐区放松。令人难以置信的主要户外活动区是露天用餐的理想场所,铺设在美丽的砂岩中,可俯瞰带有玻璃栏杆的地下游泳池,而华丽的石楼梯则向下延伸至木质观景台——这是欣赏壮丽景观的理想场所。

修剪完美的场地以对称的树篱和郁郁葱葱的草坪上给人留下深刻的印象,而当地的Bungalow Palms和桉树则唤起了明显的澳大利亚风情。这里有多个带围栏的马场,供马术爱好者使用,而繁茂的牛油果种植园则有大容量的水箱和一个迷人的阴凉屋/盆栽棚提供服务。就像从童话故事中走出来一样,两个清澈的瀑布流向下面的天然水池,这是一个诱人的夏日浸泡的地方。

提供了卓越的多功能性,第二个双卧室住宅拥有宽阔的木地板、优质的厨房和迷人的景观庭院,可提供豪华的私人客房、看守宿舍、休闲风格的Airbnb出租或宽敞的多带人生活。

真正令人叹为观止的是,目前的业主委托建造了一个木仓式活动空间,有高耸的天花板和多个宽大的谷仓门,一直延伸到修剪整齐的草坪。其具有不可思议的上镜率和多功能,是完美的腹地婚礼、时装拍摄、聚会、静修、长期午餐或创意研讨会的终极场所。

该物业既实用又美观,提供了一个从内部进入主住宅的双车库,一个附属于阴凉屋的独立的三车位车库(适合农用机械),以及第二住宅的单车位车库。这座腹地的明珠得到了完美的照顾,提供了奢华的庄园式生活、爱好农业和多样化收入来源的潜力。

虽然位置隐蔽,但距离泰文谷高尔夫球场(Teven Valley Golf Course)仅5分钟,距离Eltham酒店15分钟,距离伦诺克斯角(Lennox Head)或巴利纳(Ballina)的海滩20分钟车程,距离充满活力的拜伦湾(Byron Bay)仅30分钟。巴利纳拜伦门户机场交通便利,只需18分钟即可到达。

The Coppice是市场上最好的私人庄园之一,提供罕见的隐私、豪华、空间和多功能性的组合。

物业规格:

- 占地32.9英亩,位于风景优美的Tuckombil,距离拜伦湾(Byron Bay)只需30分钟车程。
- 2个独立的住宅,共有6间卧室和4个浴室
- 具有收入潜力又广泛的有机牛油果种植园
- 多个带围栏的马场,大型遮阳屋/棚屋
- 两个流动的瀑布,迷人的景观花园
- 从高处俯瞰大海的美景
- 优雅的欧式庄园,具有古典特色
- 法式门,赤土石地板,裸露的横梁
- 带壁炉的豪华书房,多个起居区
- 华丽的乡村风格的厨房,并设有石板台面
- 闪亮的地下游泳池,有盖的木质观景台
- 独立的两室一厅,是客人或Airbnb的理想选择
- 宏伟的谷仓是举办婚礼和活动的理想场所
- 到巴利纳或伦诺克斯头仅20分钟,到班加罗仅25分钟
- 到伊曼纽尔学院仅15分钟,到伍德隆仅29分钟
- 到巴利纳拜伦门户机场交通便利

免责声明:本文所包含的所有信息都是从业主或第三方来源所获得,我们认为这些信息是可靠的。我们没有理由怀疑其准确性,并且不能保证其准确性。所有感兴趣的人需依靠自己的查询。

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平面图

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居外物业ID:69309684

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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