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泰国曼谷2卧2卫的公寓

89 Saeng Thip Alleyphra Khanong Nuea Watthana Bangkok 10110, Bangkok, Thailand

泰国Bangkok曼谷的公寓,89 Saeng Thip AlleyPhra Khanong Nuea Watthana Bangkok 10110,编号69280466 泰国Bangkok曼谷的公寓,89 Saeng Thip AlleyPhra Khanong Nuea Watthana Bangkok 10110,编号69280466 泰国Bangkok曼谷的公寓,89 Saeng Thip AlleyPhra Khanong Nuea Watthana Bangkok 10110,编号69280466 泰国Bangkok曼谷的公寓,89 Saeng Thip AlleyPhra Khanong Nuea Watthana Bangkok 10110,编号69280466 泰国Bangkok曼谷的公寓,89 Saeng Thip AlleyPhra Khanong Nuea Watthana Bangkok 10110,编号69280466
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 52平方米
土地面积: 52平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:69280466

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位于泰国Bangkok曼谷的房产。

这套位于Sukhumvit 71的公寓提供现代便利的生活空间,让您能快速到达目的地。公寓位置优越,靠近高速公路、BTS轻轨和著名地标。 NIA by Sansiri是由Sansiri PCL开发的公寓项目,于2023年竣工。NIA by Sansiri共有20层,6个单位,单位类型从1居室到2居室不等。 NIA by Sansiri位于Watthana区的Phra Khanong Nuea地区,设有闭路电视、健身房、花园、停车场、安保和泳池等设施。 附近设施包括接近Phra Khanong BTS轻轨站等公共交通站点。
项目名称:NIA by Sansiri
开发商:Sansiri PCL
产权:外国人可自由持有
楼栋:共419个单位,20层高
单位面积:净面积22.75-54.75平方米
竣工日期:2023年9月
租金回报率:毛回报率高达5%
交房标准:全配套和装修齐全

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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