+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国加州尔湾4卧3卫的独栋别墅

美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142
房屋价格:

USD 1,675,000

约¥ 1,213万

咨询交易费用

房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:68879142

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
Prepare to be amazed by this completely transformed and beautifully renovated home! No detail has been overlooked in this stunning redesign, with every inch of the property updated and upgraded! The brand new kitchen with large Island overlooking the spacious back yard and a bright open floor plan is perfect for entertaining family and friends!Enjoy all new bathrooms, with new plumbing and sewer lines! New electrical wiring, panel, sub panel, recessed lightings, and light fixtures throughout the home! Two New HVAC system with independent climate control for both upstairs and downstairs, plus new ductwork! New tank-less water heater and return line, providing hot water on demand! New elegant flooring, and paint inside and out! 30 Fully PAID solar panels capable of generating 12 KW of electricity! Home is fully insulated with energy efficient appliances and all new windows and doors, which makes it exceptionally Eco-friendly! Newly added double skylights, and staircase, creates a dramatic look! A brand-new washer and dryer unit was added upstairs, plus a new roof access hatch for extra convenience!The garage is an extension of your living space, with epoxy flooring, new garage doors, cabinets, auxiliary sink, and workbench, as well as new washer and dryer! New stone trim work, paint and lighting outside! New concrete flooring, landscape and irrigation in both back yard and the gated front yard! Kitchen offers two sinks with water purifier, double oven, 5-burner gas cooktop with a pot filler, Forno Refrigerator, built in microwave and a pantry!! Two fireplaces; one electric in living room and one gas in the master bedroom! In addition to all these the home is Earthquake retrofit with permits!Located in a quiet location in desirable University Park, steps away from community swimming pool and tennis courts! Walking distance to the Elementary school, public library, several parks, and sport courts! Close access to I405, shopping center, dining, UCI, John Wayne airport, Beach and freeways! Assigned to award winning University High School, and Rancho Middle School! No Mello Roos and low HOA! There is no house comparable to this one in University Park! Just move in and enjoy a new standard of living!

配套设施

美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142 美国加州尔湾的独栋别墅,编号68879142

居外物业ID:68879142

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Parnaz Nasibi

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号