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美国伊利诺伊州唐斯总占地3180829平方米的农业用地

N 2000 East Rd, Downs, Il 61736, Downs, Illinois, United States

美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428 美国伊利诺伊州唐斯的农业用地,N 2000 East Rd, Downs, IL 61736,编号68635428
房屋价格:

USD 19,550,000

约¥ 14,154万

咨询交易费用

建筑面积: 743平方米
土地面积: 3180829平方米
房龄(年): 1

居外物业ID:68635428

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位于美国伊利诺伊州唐斯的房产。

这套位于伊利诺伊州(Illinois)、占地786英亩的农田现正待售中。这片创收型农田拥有近3英里的县级公路沿线和近2英里的电力线。它位于伊利诺伊州中部,坐落于农业和农业综合企业的领先发展区域。

伊利诺伊州 | 786英亩+/- | 1955万美元

物业详情请见:https://www.landio.com/listing/il-mclean-00001

该物业由伊利诺伊州eXp Realty的房地产经纪人Eric Nurmi代理。

如果您想进一步了解或购买这栋令人惊叹的产业,请直接致电或发短信联系Eric(217-898-3803)。

IL许可证# 475143160

请查询LANDiO物业号:IL_McLean_00001

欲了解更多详情,敬请致电或发短信联系我们(866-8-LANDiO [866-852-6346]))。

若您有售卖产业的意愿,敬请浏 SELLwithLANDIO.com获取并填写表格。

欲了解更多详情,敬请致电或发短信联系我们(866-8-LANDiO [866-852-6346]))。

我们很荣幸能向您推荐这片位于伊利诺伊州、占地约786英亩的大型创收型农田。

这片土地的表层土壤深沉,是整个伊利诺伊州最炙手可热的农田。

Agrivest农场是伊利诺伊州最近出售的其中一片最大的连片农场,它位于伊利诺伊州中部的麦克莱恩县(McLean County),距离芝加哥(Chicago)南部2个多小时车程。

这片农场A级土壤的平均生产力指数为138(满分147分),农场60%的区域内有着140或更高的生产力指数(PI)。

这片大型的农场是当之无愧的“超高端产业”。

Agrivest农场拥有部分世界上最优质的草原土壤,非常适合种植玉米和大豆。

这片土地位于绝佳的发展地区,它所谓的区域拥有可向国内和国际市场高效出口粮食所需的基础设施。伊利诺伊州并不限制国外投资者的农田所有权。

除了位于世界顶级的农业区之外,Agrivest农场还位于当地发展区域的中心位置,该区域被认为是伊利诺伊州其中一个最理想的生活、工作地点。

该物业以有利的农场现金式租赁产生收入。

有近3英里的城镇沿街面,交通便利。

这片农场有着近2英里的电力线。

配有的基础设施包括:2个机房、1个饲槽和4个粮仓,总容量接近6万蒲式耳(bushels)。

新业主未来可以通过目前正开发中的风力涡轮机项目来获得大额额外收入机会。

需要保密协议(NDA)方能查看农场和风能租赁的详细信息。

该物业的销售包括100%的矿业权。

物业详情:
地块面积:约786英亩

LANDiO产业号:IL_McLean_00001

地块编号:29-21-100-005, 29-21-300-005, 29-28-100-002, 29-28-200-001

海拔:800英尺

产业税:每年42,614.34美元

产权:不附带任何权利负担

产权转让:担保契据

与周围城市、热门地点的距离:

74号州际公路 (Interstate 74)– 2.8英里

距离伊利诺伊州布卢明顿-诺默尔都会区
(Bloomington-Normal, Illinois;人口数:13万)- 14.5英里

距离伊利诺伊州默罕默德乡镇(Mahomet, Illinois;人口数:9400)- 30英里

距离伊利诺伊州厄巴纳-香槟县(Champaign-Urbana, Illinois;人口数:13.9万)- 40英里

距离伊利诺伊州迪凯特市(Decatur, Illinois;人口数:8万)- 40英里

距离伊利诺伊州皮奥里亚市(Peoria, Illinois;人口数:14万)- 55英里

距离伊利诺伊州斯普林菲尔德市(Springfield, Illinois;人口数11.4万)- 69英里

距离伊利诺伊州芝加哥市(Chicago, Illinois;人口数270万)- 141英里

欢迎选购/了解美国伊利诺伊州唐斯房产。

配套设施

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居外物业ID:68635428

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代理公司: LANDIO
支持语言: 英语
服务代表: Team LANDIO Team LANDIO

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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