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加拿大安大略省Fonthill3卧3卫的联排别墅

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房屋价格:

CAD 1,599,000

约¥ 844万

咨询交易费用

房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:68603553

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Welcome to the exclusivity of Davis Heights! This Luchetta built home is located in an enclave of premium townhomes in the heart of Fonthill. Offering highly customized upgrades at every turn, this stunning property will appeal to the discerning Buyer. With a unique bungaloft design, this roomy floorplan offers the convenience of a luxurious main floor principal suite with adjoining ensuite and walk in closet; upgrades include custom tile, heated floors and premium fixtures, a gas fireplace and custom cabinetry and lighting.The sprawling main level offers a Chef's kitchen with premium appliances, center island and is open to the soaring ceilings of a beautifully appointed family room with a gas fireplace, custom shelving, automated window treatments and an upgraded screened in terrace. Main floor laundry, a dedicated dining room and an eat-in kitchen complete the main level. With wide plank hand scraped flooring throughout, this home also features an IQ Panel four home automation system for sophisticated management of home operating components, an oversized double wide garage with custom shelving, 200 amp service and ample visitor parking. The bright loft space offers a full bath bursting with upgrades, and additional guest room and a family room/den area that overlooks the main level. Custom lighting, premium finishes and upgraded mechanicals make this recently built townhome an attractive option.The lower level offers soaring ceilings and an entertainment center with a spectacular gas fireplace, custom herringbone tile, oversized windows, and additional full bath and bedroom along with an amenity center with wet bar and fridge. This sprawling space is perfect for family gatherings or hosting extended family. This property is an ideal fit for those seeking modern amenity and sophistication coupled with low maintenance living.

配套设施

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居外物业ID:68603553

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Lisa Palmer

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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