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加拿大安大略省多伦多多伦多的联排别墅

Lawrence Ave, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的联排别墅,Lawrence ave,编号68145444 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,Lawrence ave,编号68145444 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,Lawrence ave,编号68145444 加拿大安大略省多伦多的联排别墅,Lawrence ave,编号68145444
房屋价格:

CAD 1,300,000

约¥ 688万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:68145444

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物业特色

士嘉堡最新镇屋以及独立屋楼花MILA HOMES

MILA Homes是由开发商Madison Group推出的最新豪华镇屋以及独立屋,位于多伦多世嘉堡的Bendale社区,近Midland Ave和Lawrence Ave E。

项目:MILA TOWNS AND DETACHED
地址:2740 Lawrence Ave
交界:Midland/Lawrence

友好社区:
MILA位于士嘉堡北部的Bendale社区内,这里特别适合家庭居住,周边学校众多,其中包括位于马路对面的David and Mary Thomson Collegiate Institute、Lord Roberts Junior Public School、 Winston Churchill Collegiate、Jean Vanier Catholic High School以及Ionview Public School。

生活便利:
MILA周边步行距离之内可以找到许多咖啡馆、餐挺、酒吧、超市、药店、银行和休闲娱乐场所等,其中有最受年轻人和孩子们喜爱的多伦多攀岩学院,激光探秘,Cineplex电影院,儿童和平剧院和安大略省科学中心(Toronto Climbing Academy, Laser Quest, Cineplex Cinemas, Children’s Peace Theatre and the Ontario Science Centre)。周围还有许多公园、绿地和步道,包括Thomson Memorial Park、Bendale Park和McCowan Park等。此外,Scarborough Health Network Hospital就在MILA以东2分钟车程之外,士嘉堡中心Scarborough Town Centre距离MILA(向北)仅6分钟车程,而多伦多大学士嘉堡分校也仅距离MILA10分钟车程。

0.4公里到TTC 3号线Lawrence East Station
2.1公里到 TTC 2号线 Kennedy Station
2.1 公里到 the Eglinton Crosstown LRT 和 Go Connection at Kennedy Station
7 分钟驾车到401高速
15 分钟开车到 Don Valley Parkway高速
1 分钟 走路到 David and Mary Thompson Collegiate Institute
5分钟走路到 Thompson Memorial Park
5 分钟开车到 Scarborough Town Centre
5 分钟开车到 Scarborough Civic Centre and Library
15 分钟开车到 Scarborough Bluffs

Scarborough RT – Line 3的Lawrence East Station车站距离MILA仅2分钟路程,而且在不久的将来,TTC的Bloor-Danforth Line 2(地铁2号线)将进一步延伸到士嘉堡,届时这一区域的房屋升值可期。

开发商:
Madison Group是大多伦多地区中最成熟的开发商之一。 他们从1960年代就开始建造独立屋,不久之后就跟随市场潮流进入了公寓市场。公司凭借其出色的客户服务和创新设计能力在市场上立于不败之地。

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:68145444

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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